Ремонт санузла-4
В одном из моих предыдущих постов были выложены фотки ремонта в обычном панельном доме стандартного санузла, бюджет которого перевалил за полмиллиона. Основная часть комментариев — мляха, шож так дорого-то?
Всем, кому интересно, что получится, если уменьшить бюджет на 300 тысяч, приглашаю дочитать пост до конца.
Этой осенью делал очень похожий проект, потому что:
1. Площадь санузлов одинаковая
2. Плитка в санузлах одинаковая — Атлас Конкорд, одна и та же коллекция, один и тот же цвет :) Даже мозаики примерно одинаковое количество.
3. В обоих санузлах выломали все стены, и оба санузла увеличены за счет выноса стены с дверьми в коридор на 30см
При этом ремонт получился существенно дешевле. Сравним и посмотрим, на чем сэкономили. Поехали.
Первым делом, как я уже сказал, разбомбили все стены. Заказчик сам вызвал стеноломателей, которые за 10000 рублей сломали, запаковали в мешки и вывезли ему весь мусор. Пока экономии 0.
На развалинах начинаю строить новые стены
До меня здесь уже побывали сантехники, которые перенесли вертикальный стояк полотенчика (он спрячется в стену) и подняли выводы холодной и горячей воды, чтобы не мешать установке инсталляции.
Бюджет: сначала 7000 рублей сантехникам, которые варили-варили, в итоге, закончили часов в 8 вечера, потому что половина сварных швов потекло :) Затем был вызван нормальный сварщик, который переделал всю работу, на него потрачено еще 5000.
Достраиваю стены:
Затем две стены, на которые будет клеиться плитка и мозаика, выравниваю «в ноль». Поскольку клеиться все будет на слой клея толщиной 3мм, стенка должна быть идеальной.
Заливаю новую стяжку. Полы поднимаю на 6см — спасибо канализации от строителей. Чтобы сохранить уклон и вода нормально стекала — приходится задирать уровень пола довольно серьезно.
По сравнению с санузлом за полмульта — сэкономили на душевом насосе (15 т.р.) и душевом трапе (еще 15 т.р.). На эти деньги купили ванну акриловую Jacob Delafon, которая обошлась в 30000 :) Так что пока экономии снова ноль.
В туалете делаю разводку полипропиленом — простую, без наворотов. К стандартным счетчикам и обратным клапанам добавились только фильтры тонкой очистки и редуктор на горячую воду (до этого было давление холодной-3,5, горячей-7)
Жирный черный шланг — от насоса для проверки разводки избыточным давлением. Я обычно даю 14-16 очков, оставляю все это на сутки, на следующий день проверяю с фонариком все спаянные стыки. Учитывая, что рабочее давление будет 3-3,5, такая проверка — не 100% гарантия, но на душе все таки спокойнее :) После проверки — ставим инсталляцию, люк-невидимку и зашиваем нишу
В ванной, тем временем, делается частичная гидроизоляция (резиновая лента на все стыки стена-стена и стена-пол, мерленовский glimsgreenresin на высоту 2 метра стены в том месте, где будет установлена ванна, и полностью весь пол). Затем клею первый ряд плитки по всему периметру
Больше кайфуля!!!! :) Кайфуль этот, кстати, имеет два серьезных достоинства. Первый — практически идеальная геометрия — может попасться одна или две плитки на две коробки, у которой будет отличаться размер на 0,5мм. Второй — рисунок на плитках очень редко повторяется (те же 1-2 плитки на 2 коробки). То есть, можно без перебора размера и рисунка заложить целиком стену (на фото ниже 32 плитки), из них дублей — 2-3 штуки, которые спокойно переедут на другую стенку. Сравните с какой-нибудь керамой-прости-господи-мараццей, у которой в одной пачке вам положат плитку с разницей в размере 1,5-2мм, и 3 плитки из 8 в пачке будут с одинаковым рисунком.
После того, как закрыты стены и пол, вклеиваем мозаику в предусмотренные для нее места
И здесь, что интересно, такая же заподлянка, как и на предыдущем объекте. Мозаики не хватило, из куска белой плитки режем новые чипсы, и вручную, по одному доклеиваем их в места, где не хватило. В принципе, потом эти места закроет ванна, и можно было не заморачиваться, но заказчик хотел чтобы было идеально.
Перехожу к затирке швов. Использую эпоксидную затирку Мапеи двух оттенков — серую и белую. В швы мозаики, чтобы подчеркнуть рисунок, мешаю пропорцию 80/20 серой и белой. Всю эту магию на глаз не отмеришь (особенно пропорцию заполнитель/отвердитель 9к1 при замесе из белой и серой 80к20), поэтому электронные весы наше все. На пол идет эпоклсид Литокол цвет «графит», он больше подошел к напольной по оттенку, и у мапея не было нужного цвета.
Ну и, собственно, ставим сантехнику. Порадовала французская ванна, в которой слив упирается аккурат в трубу каркаса. Видимо, рассказы про французские машины имеют под собой реальную почву — надеюсь, француз, синженеривший данную конструкцию, подавится лягушкой и сдохнет в тяжких муках. Со всех, блин, трех сторон, куда можно повернуть слив, на высоте слива находится труба :) Merde!
Кстати, в оригинальных каталогах эта ванна идет с нормальными ножками, которые никому не мешают. Так что, возможно, это дело рук Виталика из гаража, который варит эти рамы для российского представительства Делафона, а францы и не в курсе :) В плюсе все — Виталик, наваривший стотыщ рам, директор делафон-раша, сэкономивший на работе Виталика себе на новый MB AMG или брабус, розничные магазины, продающие 4 трубы 25х25мм за 3000 рублей. Только вот у установщиков этого барахла люто подгорает…
Ставим раковину:
Раковина меньше, проще, дешевле, и без тумбочки под ней (туда поставится полупьедестал, закрывающий потроха).
Полотенчик — российский сунержа. Краны, правда, колхозные, но я их развернул к стене. Функцию свою выполняют, но вид при этом не портят.
Собственно, результаты:
Теперь про бюджет.
Моя работа (стены новые, вода, каналья, инсталляция, кафель и все, что с ним связано, установка сантехники) — 70000
Кафель — примерно 100000
Сантехника (ванна 30, унитаз+инсталляция 20, раковина 10, полотенчик 13, смесители 20) — 93000
Стройматериалы — блоки, клеи, стяжки, кабель, трубы, гипсач, в общем, общестрой — около 50000
Итого — 313000 примерно.
На чем не смогли сэкономить: кафель, он один и тот же, количество такое же.
На чем сэкономили:
1. Разводка воды — простая схема вместо коллектора и персональной трубы к каждому смесителю
2. Разводка канальи — вместо безбарьерного душа и огромного количества работ, связанных с этим — обычная канализация+обычная ванна, не требующая низкого расположения канальи
3. Простая сантехника. Вместо двух термостатов, гигиенического душа, трех источников в душевой (верхний, боковой душ, водопад) — здесь просто смеситель на раковине и ванной. Вместо крутого японского безободкового унитаза toto — бюджетный делафон. Вместо душевой кабины — ванна.
4. Простая вентиляция — стандартный канальный вентилятор на 125, и от него два патрубка — в ванну и в туалет
5. Более бюджетная эпоксидная затирка
6. Минимум эксклюзива типа выкладки мозаики вручную (в первом ремонте весь пол в душевой напилен из керамогранита разными кусочками — квадраты разного размера, прямоугольники). Здесь — буквально 0,1м2 мозаики, которой не хватило.
7. Минимум технических наворотов — никакого удаления запахов из унитаза, никакой автоматики вытяжки и освещения, никаких подсветок в ночном режиме.
Получается, только на п.3 сэкономили больше 100 тысяч, все остальные пункты по материалам дали еще 50-70 тысяч. Ну и, намного более простые работы стоили намного меньше, соответственно, моя работа была сделана очень быстро и дешево.
