Как выбрать вторичное жилье?

Приняв решение приобрести квартиру, многие люди отправляются за поисками на вторичный рынок. На этом рынке предлагается жилье, в котором уже имеется готовый ремонт, оно полностью приспособлено для проживания. Если вы решили купить квартиру на вторичном рынке, то вам будет полезна эта статья. Однако стоит помнить, что такая покупка несёт в себе немало рисков. Так что прежде чем подписать договор, изучите все нюансы. На сайте https://etagimsk.ru/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ вы сможете найти большой выбор квартир.

Какой этаж выбрать?
Между этажностью и климатом в жилье есть связь. Жильё на первых этажах нередко страдает высокой влажностью. Если окна при этом выходят на север, в доме будет ещё и сумрачно. Однако в подобных квартирах достаточно комфортно летом. Если вы приобретаете жилье на высоких этажах, то летом будет очень жарко.

Какая планировка лучше?
Квартиры со старой планировкой не такие удобные, как "распашонки". Это связывают с тем, что вторые проще проветривать, поскольку окна у них выходят на 2 стороны. Ванная в таких домах более просторное, также отсутствует проходные комнаты. Смотрите на возраст дома. В новом жилье планировка более удобная, нежели в домах советского периода. В них кухня может заменить гостиную. Если комнаты проходные, то функциональность помещения снижается. Если же помещения слишком вытянуты, то вам сложно будет поставить в них мебель.

Изучите подъезд
Обязательно осмотрите подъезд. Пройдите пешком по разным этажам, посмотрите, не лежат ли там пустые бутылочки, мусор, есть ли противный запах. Вид пролетов лестницы может многое рассказать об уровне ваших будущих соседей.

Перепланировка
В 12% квартир, переданных на продажу, есть перепланировка. Причём большая часть перепланировок не является законной. Поэтому если вы заметили перепланировку, сразу же задайте об этом вопрос хозяину. Перепланировки бывают допустимые и недопустимые. Если БТИ узнает о том, что в вашем жилье была сделана перепланировка и ее не узаконили, вам придется выплатить штраф.

С ремонтом или без?
Наличие ремонта повышает стоимость. Покупатели предпочитают покупать на вторичном рынке жильё, в которое можно будет сразу же заехать. Однако смотрите на отдельные элементы ремонта. Например, натяжной потолок может открыть следы потопа.

Чистота бумаг — залог спокойствия
Проверьте все бумаги на квартиру, это будет гарантией того, что вам не придется нести финансовые потери.